Blogul anunturilor pe bune!
«Mergi pe Mercador.ro
Adauga un anunt gratuit!
Apr 252013
 

20100206152101271Inainte de a trece la demersul propriu-zis de cumparare a unui apartament, orice persoana incepe sa prospecteze piata. Posibilitatea de a face acest lucru este usoara in ziua de azi. Mercador.ro are anunturi de vanzare apartamente, care iti ofera toate informatiile imobilului.

Pentru ca in cele mai multe cazuri este vorba de o achizitie pe viata, este important sa tii cont de cateva criterii esentiale. Cumpararea unui apartament nu inseamna doar un proces legal dintre doua persoane. Noua locuinta va fi locul unde iti vei petrece o mare parte din timp si chiar unde vor creste copiii tai.

De aceea, pentru a lua cea mai buna hotarare, iti amintim mai jos aspectele de care trebuie sa tii cont la cumpararea apartamentului:

Imobil nou sau imobil vechi

Fiecare dintre acestea prezinta avantajele si dezavantajele sale. In cazul unui imobil nou, construit in general intr-un ansamblu rezidential, bila neagra o constituie zona, aceasta fiind la periferia orasului. Un aspect negativ il constituie si calitatea lucrarilor si durabilitatea in timp a imobilului, insa in acest caz parerile sunt impartite. Partea buna este ca aceste complexe rezidentiale dispun de paza, parcari generoase, spatii de joaca pentru copii si sali de fitness.

In privinta unui imobil vechi, fara indoiala, punctul negativ il constituie uzura tehnica, fapt ce duce si la o scadere a valorii in timp (instalatii vechi, materiale de constructie deteriorate, lifturi vechi etc). Avantajul principal al unui imobil vechi este zona foarte buna, dar si costul de intretinere mai mic decat in cazul unui imobil dintr-un ansamblu rezidential.

Conditiile blocului

Anul de constructie este un aspect major deoarece in locuinta pe care urmeaza sa o achizitionezi vei trai multi ani de acum inainte. Starea de mentenanta a blocului poate fi inselatoare mai ales daca s-au facut lucrari de reabilitare termica. Daca blocul este vechi, verifica daca si cand au fost facute modificari ale instalatiilor (electricitate si gaz). De asemenea, informeaza-te despre starea canalizarii, depozitarea gunoiului si a curateniei pe scara blocului. Toate aceste detalii reprezinta informatii care te vor ajuta in procesul de negociere a pretului apartamentului.

Citeste mai departe »